Flytta: Hur rent måste vi städa vår gamla lägenhet?

Efter tolv år lämnar vi vår hyrda lägenhet för en större plats att bo på. Ägaren vill delvis renovera denna gamla lägenhet. Hur rent måste vi städa dem innan de lämnar? Och vad mer måste vi ägna särskild uppmärksamhet åt?

Villkoren för den hyrda lägenheten när den lämnas in upprepade gånger orsakar tvister. Detta beror också på att det, precis som så mycket annat, inte regleras exakt i lagen.

Enligt hyresgästföreningen bör golv och plattor i köket, badrummet och toaletten samt sanitetsanläggningarna rengöras med lämpliga rengöringsmedel, skåp, kylskåp och ugnar ska tvättas ut, fönstren rengöras och de inbyggda mattorna ska schamponeras.

Inget farligt arbete

Vissa hyreskontrakt innehåller också bestämmelser om omfattningen av städning innan lägenheten överlämnas. Emellertid kanske inte överdrivna krav kan avtalas. Regler som rör farligt rengöringsarbete eller kräver särskild expertis är inte giltiga. Fönsterluckor måste bara rengöras så mycket som möjligt utan farlig fasadklättring. Liksom med litet underhåll är avtalsklausuler som kräver att hyresgästen utför rengöringsarbete som endast kan utföras med hjälp av specialister inte bindande.

Förutom rengöring måste emellertid mindre skador repareras: hål måste fyllas igen ordentligt, sanitetsbeslag måste avkalkas och blockerade avlopp måste rengöras.

Om parterna inte håller med om godkännandet av om slitaget är normalt eller extraordinärt, bör hyresgästen göra en reservation på posten, t.ex. ”normalt slitage enligt hyresgästens åsikt”. Om det inte finns något avtal bör hyresgästen inte skriva under protokollet. I händelse av tvist kan skiljenämnden för uthyrning och hyresavtal på platsen för lägenheten kallas. Om du inte vill städa dig själv kan du hyra ett företag. Få ett gratis skriftligt erbjudande från flera städföretag i god tid. Följande punkter bör definieras tydligt: rengöringens omfattning (hör källaren också till?). Tid för rengöring och företagets ansvar för skador orsakade av städning. Den centrala komponenten är det bindande priset. En skriftlig överlämningsgaranti är också viktig.

Vid renovering: moppa rent

Om lägenheten är på väg att renoveras efter att hyresgästen flyttat ut, skulle det vara väldigt onödigt om hyresvärden ber om en grundlig städning. I det här fallet är det vanligtvis tillräckligt att överlämna lägenheten moppat ren. Det bör dock rengöras i en sådan utsträckning att det inte är orimligt för hantverkarna att röra vid enheterna. Om bara en del av lägenheten renoveras, t.ex. byte av fönster eller kök gäller endast där.

Kontakta oss för flyttstädning i Stockholm!